La Mayor permanencia en obra se refiere a la mayor duración en la ejecución de un contrato por hechos que ajenos a los contratistas, pueden aumentar la estructura de costos prevista, es decir, que al incrementarse la permanencia en la obra, se presenta un mayor costo en los recursos administrativos o costos indirectos del contrato.
Los costos indirectos o administrativos de construcción, son aquellos relacionados con recursos administrativos, tales como costos financieros por créditos, gravámenes financieros, impuestos, oficinas, talleres, almacenes, vigilancia, personal y profesional administrativo (directivos, ingenieros de obra, auxiliares administrativos, entre otros).
Cuando se presenta el requerimiento de realizar actividades de soporte o estabilización adicionales en el talud de una vía en construcción, por ejemplo, y de ello se desprenda una suspensión parcial o total de la obra que a extienda los plazos de los proyectos, se podrían generar unos mayores costos indirectos (personal administrativo, instalaciones para la operación del contratista como oficinas, talleres, almacenes, vigilancia, entre otros), por el mayor tiempo de permanencia en la obra para desarrollar las actividades adicionales que garanticen la estabilidad de las obras.
La reclamación por la mayor permanencia en obra por tratamientos de estabilización adicionales en taludes debe ser presentada de manera oportuna y con toda la evidencia y soportes que registren las restricciones técnicas para continuar con la construcción de las obras, los efectos en los plazos y los costos que de ello se desprenda.
El dictamen o informe pericial, se convierte en la prueba reina en estos procesos para establecer los mayores costos reclamados, y con el que se determinaría, de manera independiente y precisa, la procedencia y cuantía de la reclamación.
Nuestra Firma, con la experiencia en cientos de dictámenes y reclamaciones, formulamos de manera independiente los informes periciales, desde lo técnico para establecer las causas de los eventos ocurridos, y la construcción y sustento de los mayores costos, si está interesado en conocer más al respecto, o si está considerado formular alguna reclamación sobre alguna circunstancia que se le esté presentando, no dude en contactarnos.
