Cuando sucede un siniestro en la construcción, por colapso parcial de una edificación, la aparición de grietas inesperadas, un incendio, un deslizamiento o cualquier otro evento que comprometa la estabilidad de las estructuras, muchas veces la atención se suele centrar en atender la emergencia, cuantificar los daños y planificar las reparaciones necesarias para recuperar la operación de la infraestructura, sin embargo, antes de intervenir una estructura existe una pregunta mucho más importante: ¿qué originó realmente el siniestro? Responder este interrogante permite tomar decisiones acertadas, evitar nuevas pérdidas y reducir la incertidumbre que normalmente surge entre propietarios, constructoras, aseguradoras y demás actores involucrados.
En muchas ocasiones, los daños observados representan la consecuencia final de una serie de escenarios que pudieron desarrollarse durante meses o incluso años, tales como: (i) una fisura en los muros, la cual puede ser consecuencia de un asentamiento progresivo del terreno, (ii) el colapso de un elemento estructural, el cual puede estar asociado a una modificación realizada durante la vida útil de la edificación, (iii) una filtración permanente de agua, la cual puede tener origen en una deficiencia constructiva difícil de identificar a simple vista o (iv) un error de diseño; son daños que pueden permanecer ocultos durante años hasta que un evento externo hace que la falla se vuelva evidente; por esta razón, reparar una estructura sin comprender el origen del problema puede conducir a intervenciones ineficaces y a que el mismo evento vuelva a presentarse en un futuro.
Es precisamente en estos escenarios donde la ingeniería forense desempeña un papel fundamental, ya que aplica los principios de la ingeniería para investigar técnica y científicamente las causas de un siniestro, reconstruyendo la secuencia de los acontecimientos mediante el análisis de la evidencia física, la revisión documental y la evaluación del comportamiento de la estructura; su objetivo no consiste únicamente en identificar los daños, sino determinar con fundamento técnico por qué ocurrieron y cuáles fueron los factores que contribuyeron al evento.
La investigación comienza con una inspección detallada del sitio, donde cada fisura, deformación, o elemento afectado aporta información relevante sobre el comportamiento de la estructura, además de que se analizan documentos como planos, memorias de cálculo, estudios geotécnicos, especificaciones técnicas, licencias de construcción e informes de mantenimiento y cuando se requiere un análisis más exhaustivo se realizan ensayos sobre materiales, pruebas no destructivas, modelaciones estructurales y otras evaluaciones especializadas que permitan validar las hipótesis planteadas durante la investigación.
Estas investigaciones permiten identificar si el origen del siniestro estuvo relacionado con deficiencias de diseño, errores durante la ejecución de la obra, utilización inadecuada de materiales, cambios en las condiciones geotécnicas, sobrecargas no contempladas, intervenciones posteriores sobre la estructura, falta de mantenimiento o fenómenos naturales que excedieron las condiciones previstas para el proyecto; en ocasiones, la investigación demuestra que el daño no obedece a una única causa, sino a la combinación de varios factores que terminaron desencadenando el evento.
Más allá de establecer responsabilidades, una investigación forense aporta beneficios concretos para todos los involucrados, las constructoras obtienen información que fortalece sus procesos de diseño y construcción; los propietarios conocen el estado real de sus edificaciones y las intervenciones necesarias; las aseguradoras cuentan con criterios técnicos para evaluar reclamaciones, y las autoridades judiciales disponen de evidencia objetiva para resolver controversias relacionadas con proyectos de ingeniería; cada investigación también representa una oportunidad para aprender del evento y reducir la probabilidad de que situaciones similares vuelvan a presentarse.
Nuestra firma, con amplia experiencia en la elaboración de dictámenes periciales, valoración de daños e investigación técnica, a través de inspecciones especializadas, revisión documental, evaluación del cumplimiento normativo y metodologías de análisis e investigación de ingeniería aplicada, desarrollamos los informes periciales con fondo técnico y comprensibles para las partes, realizando un análisis y evaluación de viabilidad técnica y verificando el cumplimiento normativo permitiendo garantizar la calidad, precisión, claridad y el enfoque dirigido a dar respuestas claves a los proyectos de ingeniería.
Si su empresa, proyecto o propiedad afronta un siniestro, una reclamación técnica o si requiere determinar con precisión las causas de una falla constructiva, contar con una adecuada investigación puede marcar la diferencia entre una solución temporal y una decisión técnica bien fundamentada, contáctenos y descubra cual es el camino técnico más adecuado para proteger sus inversiones y respaldar la toma de decisiones para presentar su caso.
