La industria de la construcción en Colombia ha experimentado importantes cambios en la forma en que mide la variación de costos, uno de los avances más recientes y significativos ha sido la implementación del Índice de Costos de la Construcción de Obras Civiles (ICOCIV), el cual reemplazó al antiguo Índice de Costos de la Construcción Pesada (ICCP).
El Índice de Costos de la Construcción de Obras Civiles (ICOCIV) es una herramienta estadística desarrollada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) de Colombia, con el propósito de medir la variación promedio de los precios de una canasta representativa de bienes y servicios utilizados en la construcción para diversas obras civiles, abarcando diversos tipos de obras civiles como: carreteras, puentes, túneles, sistemas de riego, plantas industriales, centrales generadoras eléctricas, oleoductos, gasoductos, poliductos, plantas de tratamiento, puertos marítimos, entre otros, existiendo para cada una de estas tipologías grupos de costos como: materiales, mano de obra, maquinaria y equipos.
Con la resolución 320 del 26 de enero de 2022 el INVIAS adoptó como índice de ajuste para los precios unitarios de los contratos de obra celebrados por el Instituto Nacional de Vías, el Índice de Costos de la Construcción de Obras Civiles (ICOCIV), reemplazando al anterior Índice de Costos de la Construcción Pesada (ICCP) que contenía una diversidad de obras más limitada; con la adopción de los índices ICOCIV se obtiene una medición más precisa y detallada de los costos en el sector de la construcción de obras civiles, evitando variaciones injustificadas en los costos de los proyectos y mejorando la planificación financiera en ellos para inversionistas, constructores y entidades gubernamentales, ya que sería posible evaluar la viabilidad de proyectos y asignar recursos de manera eficiente.
La adopción del ICOCIV en reemplazo del ICCP, amplió y actualizó la lista de materiales y recursos utilizados en la construcción de obras civiles de acuerdo a las diferentes tipologías de construcción, lo que permite obtener una mayor semejanza económica con la realidad del sector de la construcción, ya que se ha definido categorías más específicas para clasificar los costos; su implementación también ha traído retos, especialmente para las empresas y entidades que deben adaptarse a los nuevos procedimientos de cálculo y ajuste de precios en los contratos vigentes.
El perito técnico resulta ser un profesional fundamental en la aplicación del ICOCIV, ya que su conocimiento especializado permite garantizar la correcta interpretación y uso de este índice en proyectos de construcción, este profesional puede analizar la estructura de costos de un proyecto para determinar si el ICOCIV se está aplicando correctamente y si las variaciones en los precios reflejan la realidad del mercado, como también emitir informes que sustenten técnicamente la aplicación del índice y su impacto en los costos.
Nuestra Firma, con la experiencia en cientos de dictámenes y reclamaciones, formulamos de manera independiente los informes periciales que, desde un análisis técnico permita determinar la correcta aplicación de los índices ICOCIV, si está interesado en conocer más al respecto, o si está considerado formular alguna reclamación sobre alguna circunstancia que se le esté presentando, no dude en contactarnos.
